资质标准中对厂房、设备及人员有哪些租赁和条件要求？

我们知道一个企业想要进行工程活动，必须具备一些基本的要求，如厂房、人员、设备等，这是开展工程活动的前提，也是企业的基本能力。所以资质标准就对企业的人员、设备等做了具体的要求，而且每级资质都有不同的要求。

那么问题来了，不是每一个企业都有条件自行建设厂房或者生产设备，很多企业需要租赁厂房以达到进行工程活动的条件或资质标准条件，关于厂房、人员和设备的要求有哪些？

首先看生产厂房要求，生产厂房是可以租赁的，标准中有明确要求的生产厂房，属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的房产证等相关证明材料；属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的房产证明等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。企业具有多处厂房的，可以累计考核。

那么标准中的设备要求呢？厂房可以租赁，但是设备就不能租赁了，标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外）。上级单位划拨的应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。标准中对设备的规格、性能、数量有要求的，发票上不能体现的，企业应延伸提供相关证明材料，如设备使用说明书等。港口与航道施工总承包资质要求的设备，应提供所属权证明和检验合格证明。标准中未明确要求的设备，申请表中可以不填写，也不需要提供证明材料。

至于人员要求，企业的主要人员有4类，注册执业人员、技术职称人员（含技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类。企业主要人员年龄均为60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。

可以看到厂房及设备的要求，除了厂房可以租赁外，设备要求是企业自有的，而且要提供相关的证明文件，企业符合这些基本的资质申请条件后，就可以着手申请资质了，关于企业的这些条件和证明都要整理进申请文件中并按内容组卷。更多的资质讯息可以登录鱼爪企服官网查询。

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