房地产公司注册：深圳可以注册房地产公司吗？

房地产公司主要有两种：一种是房地产经纪，一种是房地产开发。

房地产经纪常用经营范围：房地产经纪；房地产信息咨询；房地产营销策划；物业管理；房屋租赁；经济信息咨询。

房地产开发公司常用的经营范围：房地产开发（在合法取得土地使用权的范围内进行房地产开发）；物业租赁；物业管理；房地产信息咨询，房地产经纪，室内装修，市场经营策划，投资兴办实业。

目前深圳对公司名或经营范围含有“房地产”“房产”“地产”“置业”“置地”“城市更新”“不动产”等字样的，都要求实审，很多企业在设立的时候都被驳回，如下图：

看到上面的驳回意见，是不是顿时觉得房地产公司注册好麻烦，不用担心，现在我们来说说房地产公司办理的具体要求和流程：

1、房地产经纪公司：

①无论股东是否全部是自然人，只能通过非全网流程预约到工商局窗口人工办理；

②必须法定代表人携身份证原件到场面核；

③需提供注册地址的场地使用证明（一般是红本租赁凭证或房产证，承租人是法定代表人或股东之一）；

④相关注册文件需法人、股东签字盖章。

2、房地产开发公司：

① 要取得地块开发资格证明文件，该文件上有政府盖章；

② 需要先核名，打印名称核准通知书；

③ 到银行开临时账户办理验资，必须全额实缴，并且注册资本不得低于100万元，由会计事务所出具验资报告；

④ 通过非全网流程预约到工商局窗口人工办理；

⑤ 必须法定代表人携身份证原件到场面核；

⑥ 需提供注册地址的场地使用证明（一般是红本租赁凭证或房产证，承租人是法定代表人或股东之一）

⑦ 相关注册文件需法人、股东签字盖章。

另外无论是房地产经纪还是开发公司最重要的一项是：被纳入黑名单或有严重违法违规记录被列入联合惩戒范围，以及被纳入经营异常名录的法人、自然人不得成为房地产相关企业的股东、合伙人。所以在确定股东之前一定核实清楚哦！

最后温馨提示房地产公司成立后，都要去相关部门办理备案，房地产经纪公司需要办理《深圳市房地产经纪机构备案证书》，房地产开发公司需要申请《房地产开发企业暂定资质证书》。