「南京注册公司」 在南京注册公司需要什么条件？

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南京注册公司:南京公司注册的条件是什么？询问知识人员

南京注册公司:新政落户！这个学位可以直接在南京买房

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最新消息！！

本科学历40岁以下可以直接落户南京！

南京市将调整人才落户政策，允许40岁以下研究生及本科以上学历人才、高级职业资格证书及以上技术技能型人才先行落户并再就业。也就是说，大学本科以上毕业生可以先落户南京。

获得南京购房资格的四种途径

定居南京，成为南京户口，获得购房资格

一、直接结算(几个案例)

新增:40岁以内本科以上学历，先落户后再就业。

此前要求就业创业:应届大中专毕业生和全日制研究生以上学历的毕业生在南京就业创业后可以落户。

1.人才落户:军队干部迁居南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有南京工作创业居住证、研究生在南京工作或创业等11种情况；

2、依靠安置:依靠配偶、子女、父母等12种情况；

3.安置安置:南京市退役士兵和在南京市退役定居的士兵；

4.军属落户:驻南京现役军人家属随军，驻南京女军官未成年子女；

5.运动员落户:退役运动员安置在南京，由用人单位聘用；

6.华侨定居:符合本市定居条件的华侨。

二、分定了(没有这种情况)

1.持有本市有效的江苏省居住证；

2.在本市城镇有合法稳定的住所；

3.在本市合法稳定就业，最近2年连续缴纳社会保险；

4.累计积分达到100分(积分表附在文末)；

5.无严重犯罪记录。

如果不落户南京，还是外国户口，硕士以上学历和高级职称才有资格买房。

1.取得硕士以上学历、高级职称(含副高级、高级)、高级技师职业资格的外国人，可购买一套房，无需两年社保；

2、硕士以上学历，高级职称，符合条件之一；

3.需要提供相关学历或职称证明，并在南京工作或创业；

4.人才住房政策门槛提高，年龄限制增加，部分要求40岁以下。

在提供硕士学位证书或高级技师职业资格证书，并在办理购房证明时当场出具《人才就业(创业)声明》后:

1.在南京就业；

2.在南京创业；

3.愿意在南京工作(创业)但尚未就业(创业)的应届毕业生。

提醒:如果在南京工作或创业，需要提供公司名称和联系电话。

符合上述条件的，国外户口，可不提供2年个人所得税完税证明或社会保险(城镇社会保险)完税证明。

如果不落户南京，还是外地户籍。在南京可以获得2年社保或纳税购房资格。

1、社保或纳税证明要求3年内，累计2年以上；

2.缴纳的社保不予认可，无法取得购房资格。

申请购买第一套住房时，本市非居民家庭应在购买之日前3年内提供在南京累计缴纳个人所得税或社会保险(城镇社会保险)满2年以上的证明。本市非居民家庭不得通过缴纳个人所得税或社会保险的方式购买住房。

以南京注册企业名义买房

企业以企业名义买房。根据现行政策规定，企业有权以自己的名义购买商品房，无需经过政府有关部门的购房资格审查，可以通过提供购买企业的《购房申请书》和开发企业的《案例说明》参与公证抽奖。

但企业购房属于公司购买固定资产，没有条件限制。需要提供的信息和个人提供的不一样，缴纳的契税税率也不一样。

首先，你必须知道你可以不受限制地以公司的名义买房

1.只有在南京注册的企业才能购买；

2.不限购买；

3.不能借；

4.要缴纳的税费有很多种。不享受减半优惠税率的，按房价3%缴纳契税，缴纳0.05%印花税；

5.房地产将被视为公司的固定资产，每年需要纳入财务报表计算折旧；

6.一旦公司财务状况出现问题，可以将财产抵押或出售，以弥补债务损失；

7.算上公司的固定资产，转手就比较复杂，股权转让可以绕过税务。

二、购房如何转让给个人？

即使是以本人名义注册的公司，要将公司购房款转移到个人名下，也必须符合购房条件。办理转卖手续后，缴纳相关税费，办理过户手续-

◇转让方必须具备购房资格(购房资格定义见文末表格)

◇又要交税了:

增值税及附加:(不含税收入-不含税原价)* 5.6%；

土地增值税；

印花税；

企业所得税；

契税(对于转让方来说，根据转让方的实际情况是正式的)。

最后税费很高，企业在买房的持有期内还要不断交税，是相当大的一笔钱。

三、企业购房时需要提供的信息

1.营业执照；

2.组织机构代码证；

3.税务登记证；

4.公章；

5.法人身份证；

6.董事会购房决议；

7.全体股东和法人同意出售房屋的授权委托书；

8.买受人为国有企业、事业单位的，应当提交上级单位同意的批准文件或者国有资产管理部门出具的意见。

4.如何交易公司持有的房屋？

目前，公司持有房屋的交易主要有两种类型:

1.直接卖房；

2.交易以股权变更的形式进行，股权份额由财产在公司资产中的比例决定。但是这种方式涉及到公司的资产、负债、利润等因素，存在很多隐患。此外，股权变更的形式不能改变不动产所有权的所有权人登记。

南京注册公司:注册一家公司要多少钱？

当年我在学校做小生意，全程都是自己跑，所以心里还记得那个账。虽然最后生意当然不成功，但我觉得可以自己做代理公司。【/br/】看到上面的回答，很多人都交了代理费、房租、财务费用等等。其实理论上这些都不是纯注册费。

时间:2010
地点:南京
背景1:开了一家广告公司，不知道现在的标准。当时个人创业有限责任公司需要注册资本3 ~ 10万，三个人出资4万。当然这个不包含在报名费里，开户后可以提取。【/br/】背景2:需要提供办公用房证明，也就是需要租一个办公用房，可以用在居民楼。注册费不包括房租。但是需要缴纳租金印花税，具体如下。

支出:

1.房租印花税:这个费用一般不算，但是登记需要合法的房屋租赁合同，所以这个必须要交。印花税按租赁合同记载金额的千分之一计算。当时房租4000元/月，也就是4000 * 12 * 0.001 = 48元。房屋租赁合同以后需要使用的，需要有印花税的合同复印件。

2.企业注册验证费:100元。出具《企业(品牌名称)预核准通知书》，帮你核对其中5份。如果你不能注册，你需要支付50元。注册7个工作日。我没有选择100元加快增值服务审批。

3.刻章:我去公安局刻了200元和150元，我选后者。

4.验资报告成本:会计师事务所收到“银行询证函”+“验资报告”。开户前的银行询证函免费，开户后的验资报告花了我450元。应该由同一家会计师事务所办理。

5.验资账户费用:我选择了银行开立公司验资账户。在这里，我花了很长时间询问了南京新街口的11家银行。钱不是重点考虑的，主要是注册办公地点是否属于银行的区域，是否被注资10万以下的公司接受，账户余额是否有限制等等。最后选择了浦发银行，不是广告，是柜台帅哥。大堂经理个子很高，很漂亮。最后成本250元，价格良心！

6.营业执照处理:150元和100元不能加快一轮！

7.组织机构代码证办理:120元

8.税务登记证处理:50元

9.打印费:打印5张，复印1张在加工办公室大堂。花了70块左右。这个不包括在总数里，视情况而定，但我得列出来提醒你。

合计:48+100+150+450+250+120+50=1168元。

对了，当时咨询的最低代理费是3800元。

注1:以上费用均基于以上时间、地点、背景及出资情况。

注2:各类费用，如租金费用、会计代理费用、USB卡网上报税等，不计入注册流程费用。

注3:支出顺序不是处理顺序，一定不能记为过程，只是我的回忆过程。请改正任何遗漏或错误。

最后，详细的办理流程可以参考:注册公司流程和费用

南京注册公司:在南京注册公司的流程

注册公司:【/br/】收集资料(公司基本情况)【/br/】核实身份(再次确认提交的资料)【/br/】签署设立信息(一窗通工商资料)【/br/】核发营业执照(已核发营业执照正副本)整个流程大概需要3-4周才能拿到营业执照[/br/】。费用视注册场地是否为园区虚拟场地而定
。一般实地报名几千元，一般园区地址几百元。

南京注册公司:南京注册公司流程？

第一步:向工商局申请公司名称核准；采用后领取《企业名称预先核准通知书》2

第二步:租房:必须有房产证或者相关的产权证明。租房后必须签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。

第三步:制定公司章程，由全体股东签署。

第四步:刻制法人私章(可以在任何一家邮票店刻制，几十块钱！)

第五步:从会计师事务所获得“银行确认函”

第六步:银行开立公司验资账户:银行将向各股东出具付款单，并在询证函上加盖银行印章。查询费用因银行而异。

第七步:办理验资报告:会计师事务所出具验资报告。八

第八步:到工商局窗口领取营业执照(网上公司成立时预留的窗口)

带来以下信息:

1.注册地址证明(租赁合同、房产证等)...)

2.股东大会决议

3.股东和法人身份证

4.验资报告

5.章程的规定

6.公司设立登记表

7.企业名称预先核准通知书

第九步:持营业执照到公安局备案刻制，然后到指定的刻制店刻制。(公章和财务章必须刻制，其他章可能需要重新刻制。)

第十步:30天内向当地税务局申报。税务局会核实类型、税率等。企业缴纳的税款。

第十一步:去银行开基本账户。

南京注册公司:如何注册？在南京成立新公司？

南京注册公司流程:

首先，选择公司的形式:

普通有限责任公司需要两个(或两个以上)股东，注册资本最低为3万元。自2006年1月起，新公司法规定，允许一名股东注册为有限责任公司。这家特殊的有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称中没有“一人”，执照上会标明“自然人独资”)，注册资本最低为10万元。

如果是合伙投资，可以选择普通有限公司，注册资本最低3万元；股东只有一人的，选择一人有限责任公司，注册资本最低为10万元。

第二，注册公司的步骤:

1.名称验证:到工商局领取《企业(品牌名称)预核准申请表》，填写拟采取的公司名称，在工商局互联网(工商局内网)上搜索是否有重名。如无重名，可使用该名称，并出具《企业(品牌)预先核准通知书》。这一步手续费30元。

三个。租房:

去专门的写字楼租个办公室。如果你有工厂或办公室，你可以做。有些地方，不允许在居民楼工作。租房后要签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。

签好租房合同后，你要去税务局买印花税，税率是年租金的千分之一。比如年租金一万块，你要买10块钱的印花税，贴在租房合同首页。以后任何需要使用租赁合同的地方都需要一份有印花税的合同复印件。

四.撰写公司章程:

你可以从工商局的网站上下载“章程”的样本，修改一下就可以了。本章程应由全体股东在最后签字。

四.雕刻:

走到街上刻邮票的地方，刻一张私人邮票。叫他们刻法人私戳(方)。费用20元左右。

5.从会计师事务所获得“银行确认书”;

联系会计师事务所，领取“银行确认函”(必须是原件，会计师事务所有新盖章)。如果你不确定，你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。

6.去银行开立公司验资账户:

所有股东将各自应得的出资额带到银行，携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人的私人印章、身份证、验资用钱、在银行开立公司账户的空白色询证函表格。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后，各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单，并在询证函上加盖银行印章。

注:《公司法》规定，投资者(股东)在注册公司时，必须缴纳足够的资本，可以以贷款货币(即人民币)的形式出资，也可以以实物(如汽车)、房地产、知识产权等形式出资。去银行只投资钱很麻烦。如果有实物和不动产作为出资，需要到会计师事务所进行价值评估，然后以其实际价值进行投资。所以建议直接拿钱投资。不管你用什么手段拿钱，不管是自己的还是借的，都只需要全额付清。

七.办理验资报告:

取银行出具的股东缴款单、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知书、租房合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(注册资金不到50万)。

八.注册公司:

从工商局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后，连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。大约3个工作日就可以拿到驾照。

【/s2/】南京注册公司:在南京注册公司需要准备哪些材料？在南京注册？[/s2/]

首先你得搞清楚你公司的类型，是小规模的，个体工商户还是一般纳税人。首先你要准备好这些材料:公司名称、经营范围、注册地址、公司章程、公司法人、注册资本。步骤:提交姓名进行核实，提交登记和税务登记。建议你去代理公司注册，因为自己完成这些流程大概需要一个月的时间，但是只需要几天就能找到代理公司，而且要多花几百块钱。

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