「房地产公司注册」上海公司的注册地址需要具备哪些要求

  • 时间:
  • 浏览:330
  • 来源:鱼爪企服

根据中国国家立法,公司的注册地址,即经营场所的地址,应当明确、现实,但可以是产权房,也可以是租赁合同期一年以上的公司地址。

(a)公司地址可通过以下方法证明:

1.《房屋所有权证》复印件;

2.《农用地使用权证》产权复印件;

3.房管部门出具的房屋租赁许可证复印件;

4.土地管理部门核发的《耕地所有权租赁许可证》复印件;

5.如果是附产权的房屋,且尚未领取《房屋所有权证》或《农用土地使用证》,则提供建设部门出具的《建设工程许可证》复印件;

6.新购买的房屋尚未领取《房屋所有权证》或《农用地使用证》的,提供购房合同、文件、小区预售证明复印件;

7.属于公有住房且未取得《房屋所有权证》和《农用土地使用证》的,提供房管部门出具的相关产权证明;

8.在集体土地上建造的房屋,产权证明难以提供的,产权属于乡镇、街道办事处的,乡镇、街道办事处可以出具同意使用场地的证明;产权属于贫困农民或者行政村的,由国家林业局或者房屋所在地的区房管部门出具同意使用场地的证明;

(二)公司住所出租的,除提交上述产权证明之一外,还应提交下列使用证明之一:

1.如果是租赁,提供房地产公司注册的房屋租赁协议(出租人应为房屋所有权人,承租人应为准备申请开业的中小企业);转租的,应提交转租协议(出租人为原承租人)及产权人出具的同意转租的证明或转租协议的回执确认;

2.母中小企业免费提供给中小房地产公司注册企业使用的,提供母中小企业出具的免费使用证明;

3.该房屋产权归大股东所有,由大股东无偿提供给融资性中小企业的,应当提供大股东出具的无偿使用证明。

(3)一层以上(含一层)的中型住宅和居住区作为经营管理场所的,应单独提交规划部门的审批意见,以下类似情况同样处理:

1.房管部门职能部门所有的公房,已同时办理“易地为非住宅”手续,或部队所有的房屋,已由部队有关部门批准作为办公用房经营管理。一楼以上住宅区的,仍报规划部门审批;如果是二楼的房子,需要去规划部门审批,工商部门会以规划部门的批准或者不是破壁百货的观点进行登记;

2.房屋管理部门已核发《房屋租赁证》或国家林业局已核发《耕地所有权租赁证》的,不论房屋的物理性质或房屋的等级,仍将到规划部门审批;

3、原工厂办制造业的中小企业,仍报计划部门审批;

4.房地产公司和酒店写字楼二楼的登记仍需报规划部门审批,但其裙楼仍需报批。经济开发商品房不得作为经营场所。

(4)房屋“产权证”注明的地址和产权人与具体情况不完全一致的,应提交下列证明之一:

1.前述《产权证》旧名称与具体旧名称不符的,应提供地名办公室证明(地名办公室证明须注明原名称,同时注明新旧名称);

2.签订房屋租赁(使用)协议并出具房屋免费使用证明的,如房屋所有人与前述《产权证》中房屋所有人不完全一致的,应提供房屋所有人变更姓名或名称的证明。

3.具体地址不变,只改变门牌号的,只需提供地名办公室的证明即可。

4.具体经营管理地址未确定的,申请人应当提供娱乐活动场所的说明。

天津宇晟餐饮公共服务有限公司是天津市有百年历史的工商登记机关。公司在天津注册,拥有十多年的专业知识,提供

、外资公司注册、内资中小企业注册、上海自贸区注册、澳门公司注册、星巴克注册、天津注册公司全权证书、集团工商户注册和天津全权证书会计等服务平台公共服务,累计全权注册本公司中小企业5万余家。天津注册公司的手续和费用规定是透明的,个人资料保证不泄露。我们尽最大努力响应国家的号召,为公众企业家和全体人民创新单向公共服务。类似企业有快证,交注册资金地址。如果您有任何问题,欢迎随时讨论在线售票,我们将尽最大努力寻求您的答案。

猜你喜欢

房地产公司纳税筹划怎么样进行?

众所周知,房地产行业是拥有很多的资源的,也是拥有很多收益的一个行业。但是对于单个的房地产公司来说,在进行房地产行业的运营过程中,需要支付的成本众多,比如说地价成本以及建安成本。

2021-04-29

房地产公司纳税筹划的重点有哪些

纳税筹划的目的是为了降低企业的纳税支出,然后让企业发展的更加的好,如今房地产公司同样面临纳税压力,因此房地产公司如果想要发展的好的话就需要合理的去进行纳税筹划,然后通过纳税筹划

2021-04-29

房地产公司税务筹划成功的基本要素

成功进行税务筹划是为了帮助企业合理的避税,这样的话就可以让企业的发展更加的好。如今,房地产公司发展的越来越好,但是同样也面临着一定的纳税压力。所以,房地产公司税务筹划工作也是很

2021-04-29

北京房地产公司如何进行税收筹划

北京近几年有很多的企业发展的都很好,其中发展比较好的一种公司就是房地产公司,房地产公司的发展让北京的高楼大厦变得更加的多了,也在一定程度上促进了北京的经济发展。虽然,北京房地产

2021-04-29

房地产公司纳税筹划

房地产公司的发展一直都挺好的,但是房地产公司也会面临一定的纳税压力,所以合理的去进行纳税筹划是有必要的。房地产公司在发展的过程中合理去进行纳税筹划,这样就能够轻松的去降低房地产

2021-04-28