不动产在建工程领用材料税率抵扣

不动产在建工程领用材料税率抵扣

根据《增值税暂行条例》第九条规定：“纳税人购进货物或应税劳务，未按照规定取得并保存增值税扣税凭证，或者增值税扣税凭证上未按照规定注明增值税额及其他有关事项的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。”又根据第十条规定：“购进固定资产；用于非应税项目的购进货物或者应税劳务，其进项税额不得从销项税额中抵扣。”不动产在建工程领用材料税率抵扣是13%。

根据上述资料，该公司取得的是普通发票，按照规定是不存在进项税额抵扣的，所以在备件用于在建工程时，也无相对应的进项税额转出问题。该公司的备件是购买的，而不是自产或委托加工的，所以购入的备件用于非应税项目，在没有抵扣进项税额的情况下，不需要缴纳增值税。

工程物资用于在建工程

工程物资，可以是为安装设备所领用的物资；也可能是为建造房屋所领用的物资。

用于不动产的工程物资，不能认证抵扣，所以是价税合计入工程物资。营改增后，不动产也是增值税应税项目，为不动产购入的工程物资进项税可以抵扣。

用于生产设备领用的工程物资，是可以认证抵扣，所以要价税分离入账，但是允许进项发票认证抵扣的物资是不会做进在建工程的，此时的工程物资是不含税的价格。

对于增值税来说，增值税链是不可以断裂的，即有销项金额必须对应的是要有进项税额的，如果没有销项税额，进项税额是要转出的。

比如以原材料建造不动产为例，原材料是企业外购的资产，购进时缴纳了增值税进项税额。建造的厂房是非增值税的应税项目，其在出售的时候缴纳是的营业说不是增值税，即不会产生增值税的销项税额，所以增值税链条就会断裂，所以在领用原材料建造厂房的时候，其原材料对应的进项税额是要转出的，即计入的是其成本中；

但是对于生产线这样的动产，其在处置的时候缴纳增值税的，增值税链条就不会断裂，所以其领用的材料的进项税额不转出，即不计入其建造的成本中。

不动产在建工程领用材料税率抵扣是多少？不动产在建工程领用材料税率抵扣是13%，纳税人购进货物或应税劳务，未按照规定取得并保存增值税扣税凭证，或者增值税扣税凭证上未按照规定注明增值税额及其他有关事项的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

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